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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【方明╱台北報導】
備受矚目今年最大都更案「正義國宅案」即將啟動，三圓建設（4416）昨（屏東市汽車借款 免留車13）日公布，將投入71.36億元負責該案興建，將分得可售樓地板面積的38％，該都案目前權利變換已近尾聲，將力拚今年底取得建照，預計2020年完工，為此都更案，三圓昨日董事會也決議辦理44.89億元建築融資聯貸案。
在房市不景氣下，台北市有史以來耗時最久的「正義國宅」都更案即將登場，三圓建急需錢設昨日表示，公司將投入71.36億元負責此案興建，該案規劃A、B二棟，分為地上30樓及31樓，1～4樓為商場、5樓為大廳，6樓以上為純住宅，地下7層樓全為停車場。
6樓以上住宅及地下7樓停車位可售樓地板面積約1萬2875坪，該案實施者龍麟建設可分得62％、三圓建設分得38屏東市貸款％。屏東當舖機車借款
三圓指出，「正義國宅」都更案目前權利變換已近尾聲，目標力拼今年底取得建照，預計4年後也就是2020年完工，總銷金額將視當時市場狀況而定，至於商場部分，外傳已敲定SOGO進駐則遭三圓否認。
此外，為興建此都更案所政府輔助勞工修繕貸款屏東民間借款急需現金3萬需資金，三圓昨日董屏東銀行個人信貸條件事會也決議辦理44.89億元建築融資聯貸案，土地銀行為聯貸主辦銀行，其餘剩餘資金將由公司自行籌措。
對於川普的「一個中國」說法，香港媒體鳳凰網評論，不管是言論的試探，還是未來政策的預示，可以看出川普在很多重大問題上不按常理出牌。他可能成為美國近幾十年來「最危險的總統」，也可能給中美關係帶來麻煩。川普在昨11日接受美國保守電視台福斯新聞採訪時，這位美國侯任總統稱，如果中國不在其他領域做出讓步，「美國為什麼要恪守『一個中國』政策」。文章指出，儘管川普現在還沒有上任，此時接受採訪時說的話也算不上正式政策，我們可以「聽其言，觀其行」，靜觀其變，但這也再次說明川普是個難預測、無底線的精明政客，對他虛實難辨的言論，不可掉以輕心。首先必須明確的是川普的身份。有不少人認為，川普是個商人，因此無論是平日言行，還是挑選內閣人選考慮，都透露出商人的思維，甚至把「一個中國」這樣的原則性問題，拿出來討價還價。但川普現在的身份不是商人，而是世界第一大國的侯任總統。不出意外，他將在下個月正式成為美國最高行政首腦和美國三軍總司令。對於他的話，不能僅僅「從商人談生意談到走火入魔」這個角度看。更進一步說，應該認識到，川普不僅是個政治人物，而且是個底線不清晰的精明政客。曾有人說川普是「瘋子」，其實他一點也不瘋。相反，他非常精明，從競選過程中如何製造媒體話題，如何迎合選民就可以看出。文章表示，一般的政客，即便是虛偽的政客，也還有個底線，但川普沒有。只要能讓他吸引注意力，只要能讓他成為話題，他就不管什麼原則和底線。即便是已經得到國際社會、有關國家廣泛承認的原則，他也可能置之不理。但正是因為沒有底線而且精明，所以川普言論的目的不好捉摸，未來政策也很難預測。分析認為川普是想拿這個政策，要挾中國在匯率、貿易、朝鮮半島局勢等諸多問題上作出讓步。但他這是僅僅言論試探，還是預示著未來的政策，也就是說究竟只是「言」，還是會轉換成「行」，還有待觀察。
屏東創業貸款星展銀行小額信貸 自己做EAB1627F7A1B7AFD
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