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工商時報【資策會MIC產業顧問周維忠】
區塊鏈（blockchain）原只是比特幣（Bitcoin）底層的基礎技術，近來已超越虛擬貨幣的框架與認知，被認為可廣泛用於金融領域，以及製造、零售、醫療等非金融領域，而成為各界熱烈討論的焦點議題。
簡而言之，區塊鏈是一串使用密碼技術產生的資料塊鏈結，所形成稱為「分散式帳本」（distributed ledgers）的去中心化資料庫，藉由儲存在全球性開放網路，並分拆給多台電腦使用，使帳本無法被單一實體操控與竄改，進而達成一種僅利用系統本身運作架構即可實現的信任機制。因此，具備高安全性、公開透明與不可竄改等特性，可說是區塊鏈技術開始受到重視的主要原因。
金融科技（FinTech）興起，激發出各種金融創新應用，引起相關業者的關注，目前發展區塊鏈應用最為積極的，除IBM、英特爾、微軟、富士通、日立等科技大廠外，亦以各國金融機構為主。運用區塊鏈技術，傳統金融業者間的信用機制不再需要經由第三方中介機構，營業時間後也不需要額外的對帳作業等，將徹底改變現有交易流程與記錄保存的方式，進而大幅降低交易成本，縮短交易時間，提升運作效率。例如，在跨境支付與結算、證券發行與買賣，以及客戶徵信與反詐欺等業務上，都可產生立即的效益。對金融業而言，不僅打破了過去的遊戲規則，更可能引爆一場金融革命。
從支援企業營運的資訊系統來看，由於交易流程與機制改變，過去以集中式管理為主的系統架構將無法適用，原有的後台交易系統必須大幅調整更換，是業者首先必須面對的衝擊。分析兩者差異，主要在於交易處理與資訊傳遞、安全防護機制與營運時間限制等部分。
一、交易處理與資料傳遞
集中式管理架構，交易資料直接寫入內部資料庫進行餘額的更新，可即時且快速處理大量的交易。區塊鏈分散式帳本的交易資料則是除使用者間之傳遞交換外，亦需在各分散式帳本上形成共識，確認交易真偽後，才以難以竄改的形式記錄，並通知使用者，在交易處理速度方面較為遜色。以比特幣為例，為開放式軟體，透過網路人人都可自由參與交易資料的紀錄作業，惡意參加者也可自由散布非法資料，造成共識形成需花10分鐘左右時間。
但若針對分散式帳本維護管理的參與者設限，採行許可制，將大幅縮短共識形成時間，提升處理速度，目前金融相關協會等已針對此架構展開研究。
二、資安防護機制
集中式管理架構因資料集中儲存，一旦遭受攻擊，就會出現全部被竄改的風險。另外，由於僅單方面維持特定時點的餘額，當部分資料或只有過去某特定時點的資料被竄改時，若無適當的確認機制，就很難發現。甚或由管理員擅自竄改，從外部也很難察覺。因此，對重視資安的金融業而言，資安防護加上備份機制，將需投入龐大成本。
相對於此，區塊鏈的分散式帳本架構，非但新舊資料都難竄改外，亦可從外部確認資料是否被竄改，因此在資安防護上較為穩固，亦不需高額投資。
三、營運時間限制
傳統集中式架構，即便是高功能系統，連續運作都有其極限，加上定期進行維護等需要，營運時間也會受到影響。而區塊鏈的分散式架構，只要有一台電腦正常運作，整體系統就會作動，沒有停機時間，可在相對低成本狀況下，實現365天、24小時連續營運。比特幣的區塊鏈自2009年以後即持續維持365天、24小時連續運作至今。
從以上分析來看，雖然採用區塊鏈的分散式架構必須進行系統調整更新，但其伺服器功能不需達到集中式架構伺服器的等級，亦不需專屬線路或預防突發性系統當機之備援投資，加上資安防護亦較容易，資訊基礎成本可大幅降低。因此，就資訊系統的更新投資而言，進入門檻不高，對後續的應用發展應是一有利因素。
然而，儘管區塊鏈所引發熱潮銳不可擋，但其技術成熟度仍待進一步驗證，尤其是德國新創公司Slock.it所發起，採用區塊鏈技術的投資基金平台「The DAO（The Decentralized Autonomous Organization）」在2016年6月遭駭，被盜走約370萬個乙太幣（ether）事件發生後，更使其安全性出現破口，遭到質疑。
首先，區塊鏈的主要功能為認證相關資訊，但缺乏一個證明區塊鏈本身真實性的機制。區塊鏈的加密技術安全性理論上滿足安全要件，但目前並無形式化的安全性定義，且欠缺外部專家的驗證。此外，對於電子簽章等加密技術強度，因電腦處理能力提升，暴露脆弱性導致被駭等問題之相關研究不足，也無完整的因應對策，以及完成共識的更新資料無法保證完全正確，或未被如實反映在更新結果等，皆是現階段區塊鏈技術面對的課題。
一種創新技術的出現，從萌芽期到成熟期，需面對各種考驗與時間持續精進，區塊鏈亦是如此。因此，目前在其基礎上開發創新應用與服務時，也須將上述課題納入考量，自行思考或設計因應對策。雖然，目前首當其衝的金融業紛紛投入相關研究，可望加速區塊鏈技術與應用的發展，但技術整合與測試驗證相當費時，加上金融法令規範嚴苛，實際商用化的普及恐仍需一段時日。
反觀，在相關法規限制相對較低的領域，例如食安履歷、智財權、共享經濟和電子投票等，若採用區塊鏈技術可真正解決目前遭遇問題，或許會較快感受到區塊鏈技術帶來的影響與利益。
（本文作者為資策會MIC產業顧問）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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遊騎兵隊在美聯分區賽首戰以1：10慘敗給藍鳥隊，明扛第2戰先發的達比修有指出，去年因動刀無法為球隊投季後賽，目前不論生理或心理都比新人年2012年更加出色。
達比修有明將對戰藍鳥隊本季拿下20勝的哈普（J.A. Happ），不見面對大賽的緊張，在記者會上反倒說，「這跟例行賽沒什麼不同，看對方的反應，一個一個拿下出局數。」
達比修有去年因進行手肘韌帶置換的湯米約翰手術，即使球隊打進季後賽也無法上場，只能坐在休息室為隊友加油，今天他說，「今年我的身體非常健康，已經準備好了。」
達比修有本季出賽17場，完全沒對上藍鳥隊，雙方台中銀行軍人貸款率利上次交手已是2014年。但端看過去數據，達比修有稍居上風，7場對戰拿下3勝2敗、防禦率2.45，合計47.2局飆出61K。
在首戰4打數送出兩安、4打點且擊出過陽春砲的包提斯塔（Jose Bautista），面對達比修18個打數才1支安打、吞下9K；安卡納西翁（Edwin Encarnacion）則16支5、兩轟。
>今天達比修有面對媒體也展現幽默感，被美媒問到遭遇藍鳥強打，自己覺得要特別注意的是？達比修有則妙答：「小心不要丟到對方吧。」
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Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11,．．． 較多Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11, 2016. (AP Photo/Marcio Jose Sanchez) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Marcio Jose Sanchez
2016年10月12日週三 台北標準時間上午11時54分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如小額貸款率利最低銀行何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就富邦銀行預借現金會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【楊宗翰╱台北報導】
戴愛玲日前赴雲南為好友鍾麗緹自創品牌的美妝產品站台，發表會場地位於麗江山上海拔高達2400公尺，隨行同事紛紛出現「高山症」，走路不僅氣喘吁吁，更出現頭痛、嘔吐、全身無力症狀，只有她「老神在在」一連飆唱３首歌曲，高音穿透力絲毫不減，素有「鐵肺公主」之稱的她，被誇讚：「肺是別人的２顆大吧！」還能趁空檔跑步健身、到古城遊玩。
她７年前在北京與鍾麗緹組團「女神」成為好姊妹，但她僅錄２首歌就返台發片，兩人拆夥後友情更深，這次她遠赴麗江力挺鍾，鍾把專屬化妝師、髮型師都借給她，２人共擠一間休息室、邊化妝邊敘舊，她還帶了月餅、鳳梨酥讓鍾解饞，鍾直呼：「好想念炸雞排！」
鍾麗緹11月８日將梅開三度，和男友張倫碩在北京結婚，戴愛玲受邀當伴娘和婚禮歌手，將在婚禮上獻唱〈對的人〉，第一次當扮娘，她笑說：「我還要再瘦幾個公斤，才能美美的當伴娘。」她請鍾麗緹傳授保持苗條身材方法，兩人也約好要去健身房運動，一起變得更美麗。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社華盛頓20日綜合外電報導）美國總統當選人川普明年1月20日搬進白宮時，他的妻子梅蘭妮亞與小兒子巴隆會繼續住在紐約川普大樓（Trump Tower），此舉恐導致曼哈頓市中心區的交通持續壅塞。 英國「每日郵報」報導，川普（Donald Trump）今天說，在本學年結束前，梅蘭妮亞（Melania）和10歲的巴隆（Barron Trump）不會搬進白宮。 梅蘭妮亞會在必要時前往華府，川普本人料將在曼哈頓市中心區鍍金的高樓層豪華公寓度過大多數時間。 梅蘭妮亞和巴隆將留在紐約的消息，讓附近居民大為不滿，他們擔心部署武裝人員、封閉道路和搜查行人隨身包包等安檢措施，恐使紐約市交通情況更加惡化。 川普今天會見堪薩斯州務卿柯巴奇（Kris Kobach）後，證實自己將搬進白宮。 詢及梅蘭妮亞和巴隆何時會搬進白宮與他團聚，川普說，「很快，等他學業告一段落後」。 梅蘭妮亞決定陪在唯一的兒子身邊，消息人士告訴「紐約郵報」（New York Post），「選戰期間對巴隆來說相當難熬，她真的很希望能把影響程度降到最低」。 46歲的前模特兒梅蘭妮亞受訪時曾說，她花了很多時間陪伴巴隆，因為他「需要有人擔任他的家長」。 本學年將於明年6月結束，因此巴隆還能在曼哈頓上西城（Upper West Side）的哥倫比亞語法預備學校（Columbia Grammar and Preparatory School）就讀7個月。這間紐約貴族學校的學前班學費高達4萬4120美元（約新台幣141萬元）。（譯者：中央社劉文瑜）1051121
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社記者江明晏台北30日電）4G吃到飽資費殺紅眼，台灣大哥大總經理鄭俊卿示警，台灣可能會和陸韓一樣，手機補貼大減，不排除進入手機「0補貼」的時代，消費者購機變貴，更苦了手機產業。 電信三雄4G吃到飽資費續殺，中華電日前針對NP用戶，推出的3G升級4G只要新台幣699元的吃到飽方案，原訂10月底到期，如今傳出會延到明年1月底，恐牽動國內電信產業吃到飽資費繼續殺紅眼。 台灣大哥大總經理鄭俊卿今天坦言，699元吃到飽資費殺價態勢「應該要適可而止」，建議各大業者要綜合評估此舉對平均每戶貢獻金額(ARPU)、每股盈餘(EPS)等指標的影響。他認為，目前看來國內電信兩家小業者壓力最大。 展望後續，鄭俊卿示警，吃到飽資費持續殺價競爭，台灣走到這一步，可能會和中國大陸和韓國一樣，手機補貼會大幅減少，甚至不排出會出現手機「0補貼」的狀況，也就是消費者搭配資費買手機不會變便宜，換機週期可能會拉得更長。 鄭俊卿坦言，國內電信三雄過去幾乎每一家電信業者每年通路和手機的補貼費用都高達200億元，去年各家業者都將這筆支出下修到150億元，電信資費如果繼續下降，降到一定的程度，不排除導致「手機0補貼」的時代提前出現。 他進一步說，短期雖不至於撼動電信業者成為手機銷售的主要通路，但可能還會苦到「手機產業」，手機廠商可能不會像過去一樣採取「機海策略」，甚至會有業者推出iPhone小額貸款業務。1051030
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【呂清郎╱台北報導】
陽信銀行以強健體質及優化服務的堅實基礎，9月獲「卓越雜誌2016年台灣地區銀行服務評比調查」的「最佳潛力獎」獎項，由總經理丁偉豪代表接受金管會主任秘書蘇郁卿頒獎肯定。
丁偉豪表示，這次獲獎主要是因董事長陳勝宏領導及所有董事支持，且全體員工投入的努力成果，這個獎也代表陽信成功轉型蛻變備受肯定，未來將持續強化營運體質，積極提升各項業務規模與獲利能力。
陽信銀近4年來已三度獲金管會「本國銀行加強辦理中小企業放款方案」績效甲等銀行，相較2011年底，中小企業放款餘額成長616億元，成長幅度達181％，今年更獲頒「2016中小企業信用保證融資業務績優金融機構」的「協助區域發展獎」及「送保融資成長獎」兩項大獎，顯示積極配合政府策略及實際行動支持中小企業。
從2009年底至2015年底，陽信銀稅後淨利由-3.11億元成長至20.57億元，每股稅後盈餘（EPS）由-0.25元成長至1.22元，資本適足率由8.77％升至11.11％，逾放比由2.18％降至0.07％，覆蓋率由42.82％升至1,704.83％，總資產由2,245億元一舉成長1,373億元至3,618億元，成長幅度達61％。
根據陽信銀自結今年前第3季累計稅前盈餘22.08億元，較去年同期成長1.45億元，年成長7.02％，全年可望續創歷史新高；稅前每股盈餘1.19元，年化ROE為13.35％，總資產3,893億元、年成長454億元或成長率13.19％；逾放比0.09％、備抵呆帳覆蓋率1,264.01％、BIS為11.06％，尤其逾放比及覆蓋率在本國39家銀行中皆名列前5名。
陽信銀目前分行數達103家，9月徵才晉用100位新行員，並續聘優秀經理人，預計11月辦理現金增資15.5億元，資本額將達200億元的短期目標。
新竹低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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由交通部台灣鐵路管理局所精心籌劃的新太魯閣Hello Kitty彩繪列車相關商品，昨（十二）日宣布要再開賣了！（見圖）
台鐵局餐旅服務總所表示，系列商品當中以「Hello Kitty列車長不鏽鋼便當盒」詢問度最高（照片由台鐵局提供），雙層結構設計，裝入低溫食品外層不會滴水珠，裝熱食不會燙手，專利結構在中層（菜盤）即使不放依然可扣緊，可當不鏽鋼碗使用，再加上3D雕刻模具將可愛的Hello Kitty魅力完整呈現，將於十五日（周四）開賣，首批限量3000組，每組售價新台幣850元，每人限購二組。
另，台鐵在同一時間推出列車限定款系列商品，以新太魯閣Hello Kitty彩繪列車椅套圖案為設計主軸，有橘色車票夾、粉色車票夾及置物化妝包等共三款，每款限量1000組，於新太魯閣Hello Kitty彩繪列車上獨家販售，有關列車運行時間旅客可上台鐵局官網查詢。
台鐵局餐旅服務總所表示，為增添聖誕節熱鬧氣氛，台鐵局也推出列車玩具模型超級組、車站便條紙、筆記本、吊飾原子筆、吊飾自動鉛筆、橡皮擦、手機殼、行動電源及可愛的親子裝等商品，將於十二月底陸續上市，最新訊息將於台鐵夢工場網站公告，喜愛Hello Kitty的民眾絕對不容錯過。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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慶祝中華民國105年國慶大會今天(10日)上午登場，台聯一早在大會場外抗議，訴求「台灣就是台灣」，拒絕承認「中華民國之國慶」，並要求政府即日起以台灣之名走出國際，台聯青年軍並於現場發放「台灣就是台灣」貼紙。
台聯組織及社運部主任張兆林表示，所謂10月10日國慶日，是上個世紀所遺留下來的一個歷史時刻，是中國所謂的「武昌起義」的發動日，與台灣毫無關聯，也是國民黨的特殊史觀所形成的一個「紀念日」，如要慶祝，也只是國民黨的家務事，與全體台灣人民無關。
抗議群眾高喊「台灣就是台灣」、「我要台灣人國慶，不要中國人國慶」的口號，要求蔡英文總統改變「溫和拒中」的兩岸政策基調，國慶演說也要提出反制中國打壓的具體策略。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【楊宗翰╱台北報導】
戴愛玲日前赴雲南為好友鍾麗緹自創品牌的美妝產品站台，發表會場地位於麗江山上海拔高達2400公尺，隨行同事紛紛出現「高山症」，走路不僅氣喘吁吁，更出現頭痛、嘔吐、全身無力症狀，只有她「老神在在」一連飆唱３首歌曲，高音穿透力絲毫不減，素有「鐵肺公主」之稱的她，被誇讚：「肺是別人的２顆大吧！」還能趁空檔跑步健身、到古城遊玩。
她７年前在北京與鍾麗緹組團「女神」成為好姊妹，但她僅錄２首歌就返台發片，兩人拆夥後友情更深，這次她遠赴麗江力挺鍾，鍾把專屬化妝師、髮型師都借給她，２人共擠一間休息室、邊化妝邊敘舊，她還帶了月餅、鳳梨酥讓鍾解饞，鍾直呼：「好想念炸雞排！」
鍾麗緹11月８日將梅開三度，和男友張倫碩在北京結婚，戴愛玲受邀當伴娘和婚禮歌手，將在婚禮上獻唱〈對的人〉，第一次當扮娘，她笑說：「我還要再瘦幾個公斤，才能美美的當伴娘。」她請鍾麗緹傳授保持苗條身材方法，兩人也約好要去健身房運動，一起變得更美麗。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社華盛頓20日綜合外電報導）美國總統當選人川普明年1月20日搬進白宮時，他的妻子梅蘭妮亞與小兒子巴隆會繼續住在紐約川普大樓（Trump Tower），此舉恐導致曼哈頓市中心區的交通持續壅塞。 英國「每日郵報」報導，川普（Donald Trump）今天說，在本學年結束前，梅蘭妮亞（Melania）和10歲的巴隆（Barron Trump）不會搬進白宮。 梅蘭妮亞會在必要時前往華府，川普本人料將在曼哈頓市中心區鍍金的高樓層豪華公寓度過大多數時間。 梅蘭妮亞和巴隆將留在紐約的消息，讓附近居民大為不滿，他們擔心部署武裝人員、封閉道路和搜查行人隨身包包等安檢措施，恐使紐約市交通情況更加惡化。 川普今天會見堪薩斯州務卿柯巴奇（Kris Kobach）後，證實自己將搬進白宮。 詢及梅蘭妮亞和巴隆何時會搬進白宮與他團聚，川普說，「很快，等他學業告一段落後」。 梅蘭妮亞決定陪在唯一的兒子身邊，消息人士告訴「紐約郵報」（New York Post），「選戰期間對巴隆來說相當難熬，她真的很希望能把影響程度降到最低」。 46歲的前模特兒梅蘭妮亞受訪時曾說，她花了很多時間陪伴巴隆，因為他「需要有人擔任他的家長」。 本學年將於明年6月結束，因此巴隆還能在曼哈頓上西城（Upper West Side）的哥倫比亞語法預備學校（Columbia Grammar and Preparatory School）就讀7個月。這間紐約貴族學校的學前班學費高達4萬4120美元（約新台幣141萬元）。（譯者：中央社劉文瑜）1051121
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------花蓮市創業貸款---------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透華盛頓2日電）美國共和黨總統候選人川普可能透過列出虧損換得了長達18年不繳稅，幕僚今天大讚川普真乃「奇才」，對手希拉蕊陣營卻說，虧損這麼多，可見川普經商有多失敗。 前紐約市長、現任川普顧問的朱利安尼（Rudy Giuliani）表示：「這是完全合法地應用稅制，他如果不善用，就是笨蛋了。」 朱利安尼在美國廣播公司（ABC）「本週」（ThisWeek）節目表示，川普對投資他地產公司的投資人有「信託責任」，必須最大化獲利。 「他善用能幫公司存續和成長的合法方式，在這方面他是奇才。」 新澤西州州長、川普指派的政權交接團隊負責人克里斯蒂（Chris Christie）表示，從川普的報稅紀錄看得出美國稅制「一團糟」，而川普是最能修補稅制的人。 但希拉蕊陣營馬上抓住機會狂轟猛打，稱這是「震撼彈報告」，發言人法隆（Brian Fallon）說，川普用虧損抵扣所得稅，「可看出他生意多失敗」，也看得出這位富裕的地產開發商，運用的規則完全不同於尋常納稅人。中央社（翻譯）
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